アメリカの不動産業界で働こう

・アメリカで不動産エージェントになってみたい！
・アメリカで高額不動産の取引をするブローカーに挑戦してみたい！
・アメリカで日本人向けに住居探しのサポートをしたい！

けど、アメリカの不動産業界についてよく分からない…エージェントとブローカーの違いが分からない…そもそも不動産会社に転職するにはどうすれば良いのか分からない…

そんな悩みをお持ちの方に向けて、本記事では、アメリカで不動産業界になるために必要な知識や、具体的な仕事内容、転職方法について解説します。

• アメリカでの不動産業界の仕事内容/種類
• 求められるスキル・学歴・職歴
• 平均給与・待遇・ベネフィット
• 不動産業界の将来のキャリア

上記のような内容が理解できるようになるので､参考にしてみてください。

アメリカでの不動産業界の仕事内容/種類

アメリカの不動産エージェントのシステムは日本と少し異なり、エージェントになる人全員が資格を取得する必要があります。

資格には、セールスパーソンとブローカーの二種類があり、テストの難易度や不動産エージェントの経歴によって取れる資格が変わってきます。専門資格を持ち、顧客の満足が行く住宅探し、または販売のお手伝いをすることが目的となります。

建売住宅専門会社、賃貸専門会社など会社により業態は様々ですが、以下ではアメリカで一番需要がある、不動産売買を行うエージェントの主な業務内容をご紹介します。

・家を売りたい人から連絡を受け、家の売却に必要な手続きを代行する
・リスティングサイトなどにて家を買いたい人を探し、仲介をする
・家の見学をしたい人などのためにスケジュールを組み、ツアーをする
・実際に家を購入したい人のローンなどを、外部企業と連携しながら設定する

求められるスキル・学歴・職歴

不動産エージェントに求められる学歴はセールスパーソンとブローカーによって異なります。

セールスパーソンの場合、資格試験受験に必要な所定の3クラスをコミュニティカレッジ・またはオンラインサイトなどにて受講し、試験に合格する必要があります。

ブローカーの場合、セールスパーソンとしての最低2年以上の経験と、資格試験受験に必要な所定の8クラスを受講し、試験に合格する必要があります。また、4年生大学を卒業していると、セールスパーソンとしての経験に関係なく、ブローカーライセンスの受検資格が与えられます。

セールスパーソンとブローカーの主な違いは、セールスパーソンは必ずブローカー資格を持つ人がいる団体に所属しなければ活動できませんが、ブローカーは十分な知識があるとみなされ単独でビジネスを行うことができます。

不動産エージェントは自分でスケジュールと仕事を管理できる、マルチタスクスキルに長けている人が活躍しやすい仕事です。

平均給与・待遇・ベネフィット

不動産エージェントの給与はほとんどの場合コミッション制(歩合制)となっています。

企業によって最低時給の設定があったり、保険の制度がありますが、自分で頑張った分だけお給料として帰ってくるシステムです。

アメリカで誰よりも自分の力で成長し、頑張りたい！という人にはぴったりのお仕事であるといえるでしょう。

コミッション制のためリスクも伴いますが、その分リターンも多い、まさにアメリカンドリームを体感できる職種です。

不動産業界の将来のキャリア

不動産業界の今後のキャリアとしては、一口に不動産業界といっても数十個の業種があります。

家の売買を行うエージェント、持ち主の土地の開発を手助けするディベロッパー、土地の管理をするプロパティマネージャー等、様々です。

エージェントとして成功することが厳しかったとしても、不動産資格を持っていれば他の不動産系業種にて活躍することができます。

また、プロパティマネージャーになって、新たなビジネスを始めることも、一つのキャリアといえるでしょう。

ビジネスや生活の根幹となる、不動産に関わる仕事を一度でも経験すると、今後のキャリアの可能性を大きく広げることができます。

まとめ

不動産業界で活躍するためには、まず自分に業態を選ぶことです。

特にアメリカでの不動産業界に馴染みのない方は、ご自身に合ったスタイルを探すことや、自分の力で情報を収集するのはとても大変です。

そのような方は、是非、一度弊社のリクルーターよりその方に合った案件のご紹介や、転職活動のアドバイス等させて頂きますので、まずはお気軽な気持ちでご相談下さい。

弊社では数多くの業種・業態の求人を取り扱っており、エージェントやプロパティマネージャーなど、様々な案件のご紹介が可能です。

また、弊社では、アメリカでの起業支援も行っておりますので、もし開業・独立をお考えでしたら、飲食業界で実績のあるビジネスコンサルタントがあなたの開業・独立支援のサポートをいたしますので、ご連絡下さい。